华润置地60.24亿元竞得北京顺义低密宅地，高端住宅市场再添新供给

网友关注：华润置地摘得北京顺义低密度宅地。华润置地以60.24亿元底价成功竞得北京顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地，成交楼面价35007元/㎡。该地块容积率仅1.01，绿地率百分之三十，建筑限高24米（局部27米），是六环内罕见的低密墅居用地。华润置地的入局将有效填补六环内近新房别墅市场的空白，吸引高净值客群，为顺义高端住宅市场提供新的供给选项。近日，华润置地以60.24亿元底价成功竞得北京顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地，成交楼面价35007元/㎡。该地块用地规模170374.25平方米，规划建筑面积172077.9925平方米，容积率仅1.01，绿地率百分之三十，建筑限高24米。北京顺义低密宅地成市场焦点，华润置地入局填补市场空白该地块位于顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊核心地段，以其超低容积率、限高及双地块联动开发的规划优势，成为六环内近年来罕见的低密墅居用地。对比之前成交的顺义区东风商场片区多业态地块，该宗地块更加纯粹，是单纯的R2二类居住用地。地块所在板块内别墅存量市场目前呈现“断供型稀缺”，并且板块内高净值客群沉淀深厚。2024年顺义新房成交5215套居全市首位，其中后沙峪板块以5.7万元/㎡均价贡献774套，显示出高端购买力的持续释放。华润置地的入局将有效填补六环内近新房别墅市场的空白，形成对望京、中关村外溢高净值客群的强吸附力，并为顺义高端住宅市场提供新的供给选项。这一举措不仅提升了顺义区的住宅品质，也为未来高端住宅市场的发展提供了新的方向。低密宅地开发助力顺义区高端住宅市场发展低密宅地的开发不仅提升了区域居住环境，也为高端住宅市场注入了新的活力。华润置地此次竞得的地块，凭借其优越的地理位置和规划条件，有望成为未来顺义区高端住宅市场的新标杆。随着高净值客群的不断涌入，顺义区的高端住宅市场将迎来更加广阔的发展前景。总之，华润置地此次竞得北京顺义低密宅地，不仅填补了市场空白，也为顺义区高端住宅市场的发展提供了新的动力。未来，随着更多优质地块的开发和高端住宅项目的推出，顺义区将成为北京高端住宅市场的重要一极。